[摘要]居民物業費是什么意思,居民物業費是指物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取的有關費用。這些單位可以委托物業服務企業代收 ...

居民物業費是什么意思

居民物業費是指物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取的有關費用。這些單位可以委托物業服務企業代收物業費，但物業費并不包括上述單位依法或依規應當由用戶承擔的相關費用。

物業費主要有以下幾類：

1. 管理服務人員的工資、社會保險、福利費。

2. 物業共用部位、設施設備的日常運行、維護費用。

3. 物業管理區域清潔衛生費用。

4. 物業管理區域綠化養護費用。

5. 物業管理區域秩序維護費用。

6. 辦公費用。

7. 固定資產折舊。

8. 經業主同意的其他費用。

物業公司在收取物業費時，需要遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，并嚴格按照合同約定提供服務。

居民交的物業費都包括什么

居民交的物業費主要包括公共秩序維護費用、共用部位和設施設備的日常運行與維護費用，清潔衛生費用，綠化養護費用，以及管理服務人員的工資等。這些費用是物業服務企業為小區業主提供基本服務所收取的費用。

具體來說，公共秩序維護費用涵蓋了小區內的安全保衛、消防設施運行、公共區域清潔衛生等服務；共用部位和設施設備的日常運行與維護費用則包括電梯、水泵、樓道照明等設施設備的維修保養；清潔衛生費用主要是指小區內的清掃保潔服務；綠化養護費用則是小區內花草樹木的修剪、澆水和施肥等工作；管理服務人員的工資則是物業服務企業為員工支付的薪酬。

此外，物業費還可能包括一些附加費用，如停車管理費（如果小區有停車場的維護和管理）、公共區域廣告費用等。這些費用的具體標準和計算方式可能會因地區、物業類型和服務內容的不同而有所差異。

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